Crescimento do mercado de imóveis comerciais no meio de 2023

Durante os anos da pandemia, esse tipo de imóvel sofreu uma queda drástica por conta das restrições sanitárias. O distanciamento social, a proibição de viagens, a redução de eventos e reuniões presenciais, levou a um esvaziamento de muitas salas comerciais.

Para o mercado imobiliário em 2023 se espera uma fase de recuperação, visto que as atividades presenciais retornaram em todo Brasil.

Por esse motivo, o Compound Annual Growth Rate (CAGR), também conhecido como a taxa de crescimento anual composta, prevê um crescimento de 10% para 2023.

Esse crescimento pode parecer pequeno, mas é bastante significativo, principalmente porque o número de investimentos vindos do exterior para o mercado de imóveis comerciais tem aumentado.

Maior oferta de imóveis compactos e funcionais

Outra tendência marcante para o mercado imobiliário em 2023 são os imóveis compactos e funcionais. 

É de conhecimento de todos que o m² tem se tornado cada vez mais caro. Esse crescimento de preço não acompanha o salário da grande maioria da população, principalmente em grandes cidades como São Paulo.

A solução para esse problema são os imóveis compactos e funcionais! Um imóvel compacto não significa ser apenas pequeno, ele deve ser funcional e prático, estando as coisas devidamente alinhada e posicionadas para que o morador não abra mão do seu bem-estar.

Possuindo cerca de 45 a 50 metros quadrados de área útil, esses imóveis são ideais para quem passa pouco tempo em casa e já é tendência em grandes cidades do mundo, como em Tóquio, Pequim e Nova York.

Para se ter noção da dimensão desse setor, somente em São Paulo, metade dos últimos lançamentos de imóveis em 2022 foram do tipo compacto!

O público desses imóveis é em sua maioria jovens e modernos, que preferem gastar pouco com a moradia e não passam muito tempo em casa. Além disso, esse público não busca um “lar” e está em constante mudança de residência.

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